不動産を高く売却するには

: 不動産売却で最も気になる部分が「価格」です。
徳島不動産.comでは各不動産会社の専門的な知識を参考にしながら、売却価格を決定することとなります。
そこで中古住宅を高く売却するコツをご紹介します。

第一印象が大事

不動産もお見合いと同じで第一印象は大事です。
「物件の印象のよい物件から売れていきます。この家に住めればこんな感じになると良いイメージを持ってもらえるように準備することが大切です」

具体的にはハウスクリーニングは専門業者に行ってもらう。
整理整頓を行い残置物は残しておかない。（やはり前の所有者のものがたくさん残っているのは印象が悪くなります）

モデルルームのように綺麗にインテリアコーディネイトしておくなどもよいでしょう。

住環境の説明

近隣の便利な施設や住環境の良いところ、悪いところも、担当の不動産業者に伝えておき説明してもらう方が良いでしょう。

不動産業者も実際にその家に住んでいるわけではないので、所有者の方に説明してもらっていおいた方がありがたく思います。
悪い点も説明しておくことであとで、購入者からこんなはずではなかった。などの、クレームは少なくなります。

住宅も第一印象が肝心なので、気持ちよく買っていただけるように、準備は必要ですね。

リフォームの実施

壁紙（クロス）やクッションフロアなど比較的安価でできるリフォーム工事を先に施工しておき、印象を良くしておくと高く売れる場合が多いです。