最近毎日ジメジメした日が続いておりますが
先日 徳島不動産.comをご覧になったお客様より
ご相談があり、本日物件をお預かりする事になりました！！
今回のお預かりする物件、立地はバツグンなんですが
多少訳ありなんです・・・
っていうのは、登記簿上の免責が３７坪・・・
しかし、どうみても３７坪以上ある！！
っで測量士の先生に仮で測量してもらうと
４７坪ある！！！
っていう訳ありですが、売主様にお話し
実測取引でという事で解決しました！！！
実測取引となると境界確定をしなければならないので費用が色々と掛かるのですが
１０坪の差を考えると・・・した方が良いですよね？？
売却のご相談いつでもお待ちしております！！！
こんにちは！ 有限会社オオタニの盛です。
人気の北島町で住宅用地を預かりました！
北島町で新築をお考えの方、お早めにご連絡ください⭐️
新築にちょうどいい広さです。
北島ってとっても人気があるので、すぐ売れてしまうことが多いですね！
北島町で土地、中古住宅など売りたい方もご連絡お待ちしております！
www.club-otani.net
こんにちは、エフステージ(株) です。
徳島市東新町アーケード内にあります、築浅物件
アルファステイツ新町の３ＬＤＫ売却依頼いただきました。
価格は２２８０万円です。
築６年の新しい物件です。
１階にはスーパー「がんばりや」が入ってて便利ですね。
雨の日も濡れずに買い物に行けそうです。
南向きバルコニーはかなり広く
また内装も綺麗なままに保たれてます。
分譲マンションの売却はかなり得意なのですが、
この物件も早く売れてしまいそうな予感がします。
物件の売却相談・無料査定は徳島不動産．ｃｏｍまでご依頼ください。
こんにちは、エフステージです。
当社エフステージとＷｒａｐ建築設計事務所とＡＹ技研との
リノベーションチーム「ＫＡＥＲＵ renovation」の記事が６月２日の徳島新聞に掲載されていたようです。
築年数が古くなった物件でもやり方次第で活用できますという例ですね。
中古マンションは室内の専有部分については木造などに比べて間取り変更なども
比較的自由に行えます。
徳島ではまだ本格的なリノベーション物件事例は少ないのですが、当社の販売物件では
何件か行ってます。
マイベストプロのギャラリーページ にも掲載されてますので、見てみてください。
同じく新聞記事の左下には中古住宅を診断する、「ホームインスペクター(住宅診断士」も掲載されてます。
徳島県でのホームインスペクターの登録は現在２名のようですが、
その中の一人が、私だったりします。
アメリカなどでは一般的な住宅診断ですが、まだ日本ではこれからですが、
空家問題が大きく取り上げられてきた日本でも需要は大きくなりそうです。
物件の売却相談・無料査定は徳島不動産．ｃｏｍまでご依頼ください。
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こんにちは、エフステージ(株) です。
中古マンションのリフォームを昨日から始めました。
コスモグランディ大松という３ＬＤＫの物件です。
売主はエフステージ(株)なのですが、自社で販売する場合は
全ての物件でリフォーム・リノベーション工事を行ってから売却します。
壁紙ひとつを選んでもらうのも、センスの良い方にコーディネートしてもらうと、
売却も比較的早く進んでいくことが多いです。
当社の過去のブログでもマンション物件のリフォーム事例はたくさん掲載されてます。
例えば洗面台のリフォームですが。(過去の販売物件事例）
リノベーションで全然変わってきます。
物件の売却相談・無料査定は徳島不動産．ｃｏｍまでご依頼ください。
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