新年あけましておめでとうございます。

エフステージ(株)　藤本です。

さてさて、昨年の空き家対策特別措置法の施工に伴い

「築年数の古い戸建てを相続したけど持て余してる。」

「いま住んでる所から遠いので見にいくのもひと苦労なので何とか売りたい。」

などのご相談が昨年より多くなってきました。

最近何かと話題の空き家問題ですが、

「築２０年以上の木造住宅は建物の価値がゼロになる。」

「更地にしても売りにくい場所。」

「リフォーム費用が多くかかる。」

などなど、そのままの状態では一般の方に中古住宅として売却できないものもあります。

このような物件の活用方法としては、
一般のサラリーマン投資家の方が「戸建て不動産投資として活用する」という方法があります。

昨年あった案件の中には、１００万円でもいいので現状で買い取ってくださいという、
土地付き戸建てもありました。

例えば賃貸で家賃４万円で貸すことが出来れば、補修費等に５０万円かかったとしても
利回り32％の物件になりますね。

当社は投資家のお客様が徳島では多い会社なので、このような購入希望者にも
ご提案できます。

ご相談はお気軽にどうぞ。

物件の売却相談・無料査定は徳島不動産．ｃｏｍまでご依頼ください。

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